2년간 임대 사용후에 매입하는, 임대 조건부 매매계약으로 진행 가능, 산업단지내 신축공장, 2016.12월 준공, 연면적 1,413.9평, 외조기, 공조기, 펌프시설, 7,000Kw 전력시설, 보일러 시설, 에어샤워룸,항온.항습기능을 갖춘 준크린룸 시설, 최상의 시설을 갖춘 공장매매

1.매매공장 소재지 - 청주시 흥덕구 옥산면
2.대지면적 - 17,983.3m²(5,439.95P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 4,824m²(1,459.26P)
6.건물 연면적 - 4,674.16m²(1,413.93P)

(1) 주 가동(지상 1층) : 공장동(기타공장) / 일반철골조 / 4,674.16m²(1,413.93P) / 2016.12.29일 준공
[건물 용도별 면적 - 공장동(준크린룸) 921P, 유틸리티동 303P, 사무실 190P)

7.층고 및 폭.길이 - 공장동 길이.폭 60m * 50.7m / 공장동 높이 3.5m
8.전력 및 용수 - 7,000kw / 상수도
9.도로여건 - 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 청주~아산고속도로 서오창IC까지 9.9Km, 중부고속도로 오창IC까지 약 11.7km 지점에 위치
11.주변여건 - 산업단지내에 위치하고 있는 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 우려 없음

12.물건 특장점

(1) 기반시설 완비된 산업단지내의 신축공장(건폐율 80%, 용적률 350%)
(2) 2016.12월 준공, 공장내부 에어샤워룸 및 바닥 에폭시 시공된 준크린룸 시설된 최상 시설을 갖춘 신축급 매매공장
(3) 유틸리티동에 외조기, 공조기 2대, 펌프시설, 7,000Kw의 전력시설, 보일러 1톤 3대 등 최상의 시설 완비됨
(4) 마스크 및 화장품 제조(20), 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비(26) 등 항온, 항습 기능이 필요한 업종에 적합
(5) 종전 PCB 인쇄회로기판 , 마스크 제조공장으로 운영했던 곳임(현재는 기계설비 철거하고 비어있음)

13.매매가격 : 150억원(건물가액 60억원에 대한 건물분 부가세는 별도임)