자원순환 관련 사업으로 산지전용 등 개발행위허가 진행중인 공장부지 : 매수자로 명의 변경 등 사업계획 변경 신청하여 폐기물 재활용업으로 인허가 가능함, 보강토 옹벽공사, 진입로 포장공사 등 토목공사 완료된 토지, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없는 공장부지


1.공장부지 소재지 : 청주시 청원구 오창읍
2.대지 총면적 : 6,568.33㎡(1,986.92P) = 공장용지 5,927㎡(1,792.91P) + 진입도로 지분 641.33㎡(194P)
3.지목 : 임야, 답
4.토지 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일)
5.도로여건 : 2차선도로에서 약 100여m 인접, 5m~6m 폭의 도로로 진입함
6.교통여건 : 아산청주고속도로(옥산~오창) 서오창I.C~~ 4km 거리에 근접 위치함
7.주변환경 : 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음

8.물건 특장점

(1) 자원순환 관련 사업으로 산지전용 등 개발행위허가 진행중인 공장부지 : 매수자로 명의 변경 등 사업계획 변경 신청하여 폐기물 재활용업으로 인허가 가능함
(2) 보강토 옹벽공사, 진입로 포장공사 등 토목공사 완료된, 매매가격 저렴한 공장용지
(3) 필요할 경우, 공장설립 허가 받아 토목공사 완료해 놓은 옆토지 4,848㎡(1,466.52P) 추가 매입 가능함
(4) 트레일러 등 대형차량 진입 원활
(5) 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음

9.매매가격 : 1,986.92P * 3.3㎡당 90만원 = 17억8,800만원