■ 주소 : 충북 청주시 상당구 낭성면 관정길 186-19 (관정리135)
■ 택지330㎡ / 본채117㎡ (방2,거실,욕실,주방,다락)
별채43㎡ (큰방1,욕실,전기판넬,싱크대,전기온수기) / 텃밭198㎡
■ 지목 : 농가주택 (콘크리트 블럭/단층)
■ 매매가 : 지상권(건축물등기 재산권) 6천400만원

* 지상권
택지는 마을 전체가 고령신씨 종종터로 1년에 40,000원 정도의 지세를 내며
평생거주, 승계, 매매를 할 수 있으며,
건축물과 택지가 건축물 대장에 등제되어 건축물은 재산권을 행사 할 수 있고
택지 또한 건축물 소유자로써 점유권, 소유권이 인정되는 것을 말함.

☎ 주인 직거래 010-3368-3232

[ 매물의 특징 ]
■ 마을 전체가 고령신씨 종종터 (마을전체-지상권만 있음)
■ 주도로 100여미터 이격 농가주택임
■ 최고의 농가주택 입지조건으로 50여 미터내 모든 주도로 차량 진입
■ 청주↔낭성↔미원↔괴산↔보은으로 연결되는 교통의 요지
■ 청주 시내까지 4차선 포장도로
■ 청주 시내까지 20분 소요
■ 상당산성,신채호선생 사당, 미동산 수목원등 5km 이내 인접지역
■ 마을 교차로지역 카페 및 중식당,한식당 다수, 세븐일레븐 편의점 위치 (5분 도보이동)
■ 1km이내 미원농협 하나로 마트 2곳(낭성/미원), 대형마트3곳, 마을 편의점
■ 고향집으로 2021년 부터 2023년 현재 까지 거주목적 집수리 4,500만원 지출
■ 2022년 지붕 전체교체(본채,별채) 앞 뒷마당 포함 집 전체 콘크리트 타설
■ 2022년 집 전체둘레 비가림 차양막설치(울타리내 빗물 원천 차단/뒷마당 캠핑장 분위기)
■ 2022년 울타리 교체 및 대문 정비,
■ 2022년 별채증축(건축물대장) 큰방,넓은 화장실/욕실,전기판넬,전기온수기,정화조매설
■ 충분한 창고 공간 및 차고지, 뒷마당 수도시설 재정비(김장담그기) 야생화 화단 조성
■ 본채옆 60여평의 넓은 텃밭/배수로 설치/농사용 수도설비, 별도 집주변 자투리 농작물 경작
(모친생존 모친소유의 주택을 철거한 후 텃밭을 만들어 드림, 20여년 전)
▶ 중년 부부 농작물 재배하며 주거/주변 산책등의 여가 생활을 즐길 수 있는 곳으로 추천
■ 동네 맨 끝집(첫집)으로 소음걱정 전무 차량 및 진출입 불편함 전무
■ 많은 손님 방문시 주변 차량 주차공간 다수

[ 참고 ]
■ 집수리 도중 많이 다쳐서 집전체 도색을 못함
■ 직장이 서울로 결정되어 장시간 비어 있는 것 보다
매매가 우선이라 판단되어 매물로 내 놓음/집수리 비용 감안 아쉬움이 많이 있음